Misi Dan Visi
Merancang pembangunan bandaraya Ipoh dengan mengambil kira faktor fizikal, ekonomi dan sosial untuk mencapai taraf kehidupan wargakota yang lebih berkualiti.
Fungsi
Berdasarkan kepada keperluan-keperluan Jabatan ini dalam melaksanakan tugas dan tanggungjawab yang besar dalam mengawal dan merancang arah pembangunan Bandaraya Ipoh, perluasan sempadan Majlis dari 387.63km persegi kepada ... , perluasan pemakaian Akta 172, Akta A 933 pindaan 1995, dan Akta A1129 pindaan 2001 serta pertambahan peranan dalam rancangan-rancangan pembangunan, penguatkuasaan, rundingan, serantau dan pendidikan, penyelidikan dan pengemaskinian maklumat ke arah memantapkan Jabatan Perancang Bandar khususnya dan Majlis amnya maka 5 bahagian telah diwujudkan iaitu:
* Kawalan Pembangunan
* Rancangan Pemajuan
* Penyelidikan dan Projek Khas
* Penguatkuasaan Perancangan
* Bahagian Pentadbiran
Bahagian Kawalan Bangunan
Memproses permohonan, menyelaras dan mengawal semua pembangunan fizikal bagi menentukan pembangunan yang sesuai dan teratur dalam kawasan Majlis berdasarkan kepada rancangan pemajuan dan perancangan yang wajar.
Tujuan Kawalan Pembangunan
Aktiviti ini penting untuk memastikan pembangunan yang dihasilkan bersesuaian dengan keperluan berikut:
- Teratur dan tersusun mengikut dasar-dasar perancangan, Pelan Pembangunan, Rancangan Tempatan dan keperluan kawalan pembangunan pihak berkuasa tempatan.
- Memastikan kehendak dan dasar kerajaan dipatuhi.
- Memasti kehendak Akta, Undang-undang, enakmen yang telah ditetapkan dipatuhi.
- Mematuhi kehendak prosedur, peraturan, kaedah dan piawaian.
Peruntukan Kuasa Undang-Undang
- Kanun Tanah Negara (Akta 65) dan pindaan
- Akta 172 - Akta Perancangan Bandar dan Desa
- Akta 171 (Akta Kerajaan Tempatan)
Alat-Alat Kawalan Pembangunan
Senarai alat Kawalan Pembangunan adalah seperti berikut,
- Jenis atau pembangunan guna tanah yang dibenarkan.
- Kepadatan penduduk.
- Nisbah plot.
- Kawasan plinth.
- Anjakan bangunan.
- Jarak antara bangunan.
- Ketinggian bangunan.
- Kawasan lapang dan rekreasi.
- Tempat letak kereta.
- Kemudahan masyarakat.
- Jalan raya.
- Landskap.
- Ciri-ciri senibina.
- Infrastruktur dan utiliti .
- Pemotongan dan penambakan tanah.
- Alam sekitar.
- Saliran dan perparitan.
- Dasar kerajaan.
- Piawaian bagi sesuatu pembangunan khusus.
- Caj pembangunan .
Bahagian Rancangan Pemajuan
Memastikan MBI mempunyai Rancangan-Rancangan Pemajuan seperti yang dikehendaki di dalam Akta Perancang Bandar Dan Desa (Akta 172).
Tujuan
- Mengemukakan garispanduan mengenai pendekatan, bentuk dan kandungan yang perlu diambilkira dalam penyediaan Rancangan Tempatan.
- Memenuhi kehendak-kehendak Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976, (Akta 172).
- Memenuhi kehendak-kehendak Akta Perancangan Bandar dan Desa (Pindaan) 1995, (Akta A933).
- Menghasilkan Rancangan Tempatan yang seragam lebih berkualiti, lebih daya laksana dan mudah difahami oleh orang awam.
- Manual ini menggantikan manual terdahulu yang digunapakai sejak tahun 1993.
-
Bahagian Penyelidikan Dan Projek Khas.
1. Unit Rekabentuk dan Pengekalan Bandar
Objektif Pengekalan dan Pemeliharaan Warisan-warisan Bersejarah Majlis Bandaraya Ipoh
a. Menyediakan maklumat terperinci (melalui inventori) profil-profil bangunan yang ada di Kawasan Pemeliharaan serta menggariskan tindakan-tindakan khusus bagi menjaga kepentingan nilai warisan bangunan-bangunan ini.
b. Membuat cadangan penyesuai gunaan (guna bangunan) kepada bangunan-bangunan di kawasan pemeliharaan supaya setimpal dengan konteks nilai warisannya. (zon lama-revitalise semula zon ini)
c. Membuat cadangan peningkatan corak sirkulasi dalaman di Kawasan Pemeliharaan untuk memastikan satu sistem pergerakan kenderaan dan pejalan kaki yang lancar dan tidak konflik. Memastikan jenis rekabentuk jalan yang setimpal dengan konteks kawasan warisan mengikut keutamaan kenderaan atau pejalan kaki di mana yang sesuai.
d. Membuat garispanduan peningkatan kualiti visual Kawasan Pemeliharaan dari segi cara penjagaan bangunan, pengiklanan, landskap bandar, perabut jalan dan ameniti bandar untuk pengguna-pengguna dan penduduk tempatan.
e. Menyediakan satu garispanduan berkaitan cara-cara pengurusan pemeliharaan bangunan-bangunan di dalam kawasan pemeliharaan.
2. Penamaan Skim
Objektif menyediakan Penamaan Skim Pembangunan adalah seperti berikut :-
- Menamakan semua pembangunan baru mengikut garis panduan yang disediakan supaya seragam dan menyerapkan identiti tempatan.
- Menamakan semula semua skim yang telah dimajukan sepenuhnya mengikut garis panduan yang disediakan supaya seragam dan mempunyai sempadan fizikal yang jelas.
- Menggunakan 'zon utama’ penamaan sebagai nama tempatan dan 'zon kecil' (boleh ubah)sebagai gantinama alternatif bagi taman supaya dapat menunjukkan lokasi skim secara lebih terperinci.
- Menyediakan konsep penamaan sekim pembangunan yang boleh diselaraskan dengan garis panduan penamaan jalan.
- Penamaan Jalan
Matlamat
- Lokasi Tapak Dalam Kawasan MBI
Setiap jalan yang dinamakan perlu mempunyai nama zon penamaan supaya lokasi di kawasan mana jalan tersebut terletak, dapat dikesan dengan mudah.
- Lokasi Jalan Dalam Sesuatu Zon Penamaan
Penggunaan istilah jalan yang berbeza atau penggunaan perkataan zon kecil boleh digunakan supaya lokasi jalan dalam sesuatu zon penamaan secara lebih terperinci boleh diketahui.
- Hirarki Jalanraya
Hirarki jalanraya boleh diklasifikasi berdasarkan fungsi dan ciri-ciri jalanraya tersebut. Seterusnya ia diterjemahkan melalui penggunaan istilah jalan yang berbeza supaya pengguna jalanraya dapat mengetahui bahawa ia sedang melalui samada jalan utama, jalan susur, jalan mati atau jalan keliling.
iv. Pernomboran Bangunan
Sistem Penetapan Nombor
- Nombor-nombor bangunan akan ditetapkan oleh Majlis berdasarkan kepada pelan ukur yang telah diluluskan.
- Penetapan nombor-nombor bangunan akan dibuat sebaik sahaja Jabatan ini dimaklumkan tentang kelulusan Pelan-Pelan Bangunan berkenaan atau menerima permohonan daripada pemaju/pemilik.
- Pemaju/pemilik akan dimaklumkan tentang nombor-nombor bangunan yang telah ditetapkan.
BAHAGIAN PENGUATKUASAAN PERANCANGAN.
Objektif Penguatkuasaan Perancangan
- Memastikan pembangunan bandar yang teratur dan mematuhi peruntukan Akta Perancang Bandar dan Desa, 1976 (Akta 172) serta undang-undang yang berkaitan.
Maklumat-Maklumat Pegawai
Jawatan/Gred
Nama
No. Tel
Bahagian
Pengarah Perancang Bandar (J52)
Hj. Azizuddin bin Hj. Alias AMP, PPT, APPM.
2083203
Pengarah Perancang Bandaraya
Pegawai Perancang Bandar (J44)
Zulqarnain bin Mohamad
2083269
Kawalan Pembangunan
Pegawai Perancang Bandar (J41)
Mohd Tajuddin bin Mohd. Tahir
2083268
Penguatkuasaan Perancangan
Pegawai Perancang Bandar (J41)
Mohd Zainal bin Abdul Hamid
2083270
Penyelidikan dan Projek Khas
Pegawai Perancang Bandar (J41)
Jaslina binti Saidin
2083271
Rancangan Pemajuan
Penolong Pegawai Perancang Bandar Kanan((J36)
Suhaimi bin Ramli
2083279
Kawalan Pembangunan
Penolong Pegawai Perancang Bandar Kanan (J36)
Maizan binti Mohamad
2083275
Penguatkuasaan Perancangan
Penolong Pegawai Perancang Bandar (J36)
Aminuddin bin Jaafar
2083279
Kawalan Pembangunan
Penolong Pegawai Perancang Bandar (J36)
Isahak bin Hj. Hashim
2083274
Penyelidikan dan Projek Khas
Penolong Pegawai Perancang Bandar (J29)
Fathorahman bin Md Badri
2083278
Kawalan Pembangunan
Penolong Pegawai Perancang Bandar (J29)
Norhafizah binti Noor Aris
2083282
Penguatkuasaan Perancangan
Penolong Pegawai Perancang Bandar (J29)
Hairun binti Hamzah
2083282
Penguatkuasaan Perancangan
Penolong Pegawai Perancang Bandar (J29)
Mustafa bin Alias
2083274
Rancangan Pemajuan
Penolong Pegawai Perancang Bandar (J29)
Aida Suryani binti Abdul Kadir
2083272
Penyelidikan dan Projek Khas
Penolong Pegawai Perancang Bandar (J29)
Zahril Khafiz bin Mohamed Khalil
2083274
Penyelidikan dan Projek Khas
Juruteknik Perancang Bandar Kanan (J22)
Faithal Sani bin Hj. Mokhtar
2083278
Kawalan Pembangunan
Pelukis Pelan Kanan (J22)
Siti Roziha binti Syed Hassan
2083276
Unit Pelukis Pelan
Pembantu Tadbir (PA) (N22)
Intan Suriani binti Abdullah
2083388
Pentadbiran
Ketua Pembantu Tadbir (CC) (N22)
Mohamad Nizam bin Baini
2083280
Pentadbiran
